Miete Test

  • 184.000€
58, Mozartstraße, Waldshut, Eschbach, Waldshut-Tiengen, Verwaltungsgemeinschaft Waldshut-Tiengen, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, 79761, Deutschland
58, Mozartstraße, Waldshut, Eschbach, Waldshut-Tiengen, Verwaltungsgemeinschaft Waldshut-Tiengen, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, 79761, Deutschland
  • 184.000€

Übersicht

Immobilien ID: WOK032022
  • 51,25
  • qm
  • 1504
  • qm
  • 1996
  • Baujahr
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

Grundrisse

Erdgeschoss
  • Größe: 51,25qm Wfl.
  • 1
  • 1
image

Beschreibung:
Diele/Eingangsbereich: 4,08qm, Abstellraum: 2,22qm, Schlafzimmer: 10,87qm, Badezimmer: 6,53qm, Wohnzimmer: 12,99qm, Essbereich: 8,37qm, Küche: 4,57, Terrasse: 6,40qm

Alles, was sie zur Immobilie wissen müssen:

Beschreibung



Haben wir Ihr Interesse geweckt? 07751-8955518 oder info@wienke-immo.de

Ausstattung

Lage

Ort:
Landkreis: Waldshut-Tiengen
Postleitzahl: 79761
Strasse:
Hausnummer:
Vorwahl: 0
Flurstück:

 

Quelle: Wikipedia und geoportal-bw.de

Karte

Quelle: Wikipedia

Kaufkosten

Neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie, haben Sie als Käufer noch weitere Kaufnebenkosten zu tragen. Diese belaufen sich auf mindestens 11 Prozent vom Kaufpreis. Eine Zusammenstellung der Kosten sieht wie folgt aus: 
Grunderwerbssteuer: 5% vom Kaufpreis
Notarkosten: ca. 1,5% vom Kaufpreis
Grundbuchkosten: ca. 0,5% vom Kaufpreis
Maklerkosten: 3,57% vom Kaufpreis
Finanzierungskosten: abhängig von Kreditart und Kreditangebot

Provisionshinweis

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inklusive aktueller gültiger MwSt. zu bezahlen. (derzeit 19%)
Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Besichtigung

Sie möchten diese spannende Immobilie nun einmal live erleben?
Gerne dürfen Sie Kontakt mit uns aufnehmen, wir nehmen uns Zeit für Sie und präsentieren Ihnen das Objekt vor Ort.

Laufende Kosten vom Objekt

Eigentum verpflichtet! Dazu zählen selbstverständlich auch laufende Kosten wie: Strom, Wasser/Abwasser, Telefon, Grundsteuer, Versicherungen, Telefon, Müllgebühren…

Bei diesem Objekt ergeben sich folgende Kosten:
-Grundsteuer: 196,14€ pro Jahr
-Hausgeld: 257,63€ pro Monat
-Wohngebäudeversicherung: wird über die Hausverwaltung abgerechnet, in den NK enthalten
-Müll/Strom/Telefon: wird vom Eigentümer der Immobilie gezahlt
-Wasser/Heizung/Allgemeinstrom: ist in den Nebenkosten bereits enthalten

Covid-19

Hier eine Übersicht an Maßnahmen, die durch uns als Immobilienmakler streng eingehalten werden:
-keine Massenbesichtigungen
-ausschließlich Einzeltermine
-auf online 360 Grad Touren wird verwiesen
-kein Händeschütteln (umsichtig, nicht unhöflich)
-Abstand einhalten
-freiwillige Maskenpflicht für die Teilnehmer
Wienke Immobilien hofft, dass mit dieser Einhaltung der Maßnahmen, Sie ein gutes Gefühl bei der Besichtigung bzw. beim Erwerb einer Immobilie haben und Sie sich keineswegs von den ganzen Verordnungen abschrecken lassen.
Bitte bleiben Sie gesund!
Karin und Carsten Wienke

Immobilien Dokumente

Grundriss
Lageplan
Energieausweis

Energie Klasse

  • Energieklasse: C
  • Energiebedarf: 109 kWh/(m2*a)
  • Gültig bis: 08.04.2024
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr: 1996
  • Hauptenergieträger: Erdgas
  • A+
  • A
  • B
  • 109 kWh/(m2*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Details

Aktualisiert am September 8, 2022 beim 5:33 pm
  • Immobilien ID: WOK032022
  • Preis: 184.000€
  • Wohnfläche: 51,25 qm
  • Grunstück: 1504
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Garage: Tiefgaragenstellplatz
  • Baujahr: 1996
  • Etagen: 1
  • Verfügbar ab: sofort

Kontakt Informationen

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Carsten Wienke
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