3 Zimmer Mietwohnung in Albbruck

Neues Jahr, neue Wohnung?
Wienke Immobilien aus Dogern bietet Ihnen eine tolle 3 Zimmer-Mietwohnung in 79774 Albbruck an. Die Immobilie steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Leider zwingt uns Corona dazu, dass nur Einzelbesichtigungen stattfinden dürfen. (Makler plus eine Person)
Was wird vor jeder Besichtigung benötigt? Ihre unterschriebene Selbstauskunft und der aktuelle Schufa Auszug. Später wird ebenfalls der Arbeitsvertrag, Lohnnachweis und die Police zur Haftpflichtversicherung verlangt.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Wohnung bietet Platz für max. 3 Personen.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Haben Sie Interesse? So nehmen Sie Kontakt mit uns auf, Wienke Immobilien freut sich auf Ihren Anruf

Ausstattung:

+3 Zimmer Mietwohnung
+Albbruck Zelgle 42:
+Baujahr: 1974
+Kaltmiete: 750€ (inkl. neuer Einbauküche)
+Nebenkosten: 150€
+PKW Stellplatz in der Tiefgarage: 50€ (auf Wunsch)
+frei ab: sofort
+Kaution für den Mieter: 3 Monatskaltmieten
+Provision für den Mieter: provisionsfrei
+Wohnfläche: 81,46qm
+Zimmer: 3
+Garage: ja (Tiefgarage)
+Stellplatz: weitere Gästeparkplätze vorhanden
+Einbauküche: ja (Einbau Jan.2021)
+Etage der Wohnung: 2 Etage
+Etagenanzahl vom Haus: 6
+Anzahl Einheiten im Haus: 25
+Lift: ja
+Abstellraum: ja, im Kellergeschoss
+Treppenhausreinigung: über Hausmeisterdienst
+Winterdienst: über Hausmeisterdienst
+Mülltonne: eigene Mülltonne
+Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer
+Trockenraum: nein
+Fahrradraum: vorhanden
+Rauchmelder in der Wohnung: vorhanden
+Haustiere: nicht erlaubt
+Abrechnung vom Haus: über Hausverwaltung
+Internet: DSL verfügbar
+Internet Geschwindigkeit: bis zu 100Mbits/ über stiegeler
+TV: über Sat-Anlage
+Heizung: Gasheizung, zentral, Heizkörper
+Rolläden, ja alle Fenster
+Fenster: Kunststoff, neu
+Türsprechanlage: ja
+Garten: Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
+Balkon: ja
+Gäste WC: ja

Lage:

Ort: Albbruck
Strasse: Zelgle 42
Kreis: Waldshut-Tiengen
Postleitzahl: 79774
Vorwahl: 07753
Einwohner: ca. 7400
Höhe über dem Meer: ca. 324m

Albbruck liegt am Südrand des Schwarzwaldes an der Mündung der Alb in den Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet.

Nachbargemeinden:

Die Gemeinde grenzt im Norden an Dachsberg, im Osten an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen und Dogern, im Süden an die Schweizer Gemeinden Schwaderloch und Mettauertal, im Westen an Laufenburg und Görwihl.

Gemeindegliederung:

Zur Gemeinde Albbruck in den Grenzen vom 31. Dezember 1974 mit den bis dahin selbständigen Gemeinden Birkingen, Birndorf, Buch, Schachen und Unteralpfen gehören insgesamt 20 Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser:

Das Dorf Albbruck mit Alb und den Gemeindeteilen Albert und Kiesenbach.
Zur ehemaligen Gemeinde Birkingen gehören die Dörfer Birkingen und Kuchelbach, der Weiler Bohland und das Gehöft Behlen.
Zur ehemaligen Gemeinde Birndorf gehören die Dörfer Birndorf und Schadenbirndorf und das Gehöft Mühle.
Zur ehemaligen Gemeinde Buch gehören das Dorf Buch, die Weiler Etzwihl, Haide, Hechwihl und Steinbach sowie die Häuser Görwihler Steg und Hohenfels; dort liegt auch die abgegangene Burg Rihburg oder Iburg.[2]
Zur ehemaligen Gemeinde Schachen gehört das Dorf Schachen.
Zur ehemaligen Gemeinde Unteralpfen[3] gehören das Dorf Unteralpfen mit der Unteralpfener Mühle und die Häuser Stieg und Jugendheim; das Nachbardorf Oberalpfen ist heute ein Stadtteil der Kreisstadt Waldshut-Tiengen.
(Quelle: Wikipedia)