Dogern, 3 Parteien, PV-Anlage mit Akku, Garage, TOP Lage

Kellergeschoss:
Waschraum: Zugang von außen über Kunststofftür aus Bj.1999, Anschluss für 3 Waschmaschinen, Raumhöhe: 2,19 m, Kunststofffenster zur Garage Baujahr 1999, Abstellraum mit Akkuspeicher und Wechselrichter, Kunststofffenster zur Straße, 2- fach isoliert, Baujahr 1987, Raumhöhe 2,01 m, Innenwand (nach außen) isoliert, Treppenhaus mit Entkalkungsanlage, Fläche: 3,58 qm, ohne den Bereich unter der Treppe und Treppenaufgang, neuer Hauswasseranschuss, Raumhöhe: 1,97m Heizungsraum: Kunstofffenster zur Stassenseite,
2-fach isoliert, Baujahr 1987, Innenwände (nach außen) isoliert, Gaszentralheizung mit 150 Liter Warmwasserspeicher zusätzlich 80 Liter Elektro Warmwasserboiler, Gasanschluss vorhanden aber außer Betrieb genommen, Raumhöhe 1,97 m, Heizkörper vorhanden, dieser ist an die Gaszentralheizung angeschlossen, Abstellraum: Kunstofffenster 2-fach isoliert Bj. 1987, Pumpe  für Zisterne, 12.000 Liter Raumhöhe: 1,95 m, Garage: Fenster noch alt (Metallfenster), Einfahrtsbreite: 2,43m, Einfahrtshöhe: 1,88m, Länge max : 5,90m, Breite max : 3,91m, Raumhöhe innen:
2,00m, Originales Holz Garagentor, Waschraum: 14,80 qm, Abstellraum mit Akku: 14,25 qm, TRH: 3,85qm, Garage 23,12 qm, Heizungsraum: 14,00 qm, Abstellraum: 15,06 qm 

Obergeschoss: ( 21 Treppenstufen von der Haustüre zur Wohnungstüre)
Kinderzimmer: Parkettböden, Wände und Decke mit Edelputz, Schallschutzfenster aus 2022, Kunststoff, mit manuellem Außenrolladen, Heizkörper vorhanden, Infrarotheizung, Raumhöhe: 2,41, Rauchmelder vorhanden, 
Wohnzimmer: Parkettböden, Wände und Decke mit Edelputz, Kunststofffenster (Schallschutzglas aus 2022) von 2004 mit elektrischen Außenrollladen, Doppelflügel Terrassentür mit elektrischer Jalousie, Terrassentür Bj. 2004, Heizkörper vorhanden, Infrarotheizung Raumhöhe: 2,42, Zugang zur Süd-West Terrasse, Terrasse mit 20,83 qm Fläche, große Markise auf der Terrasse vorhanden, elektrischer Kaminofen (Kunst) mit 2 getrennten Kreisen (Sitzfläche und Rückenseite) eingebaut 1996, Fußbodenheizung vor der Terrassentür ca. 1,5m vor der Türe (hängt an der abgestellten Gasheizung dran)
Schlafzimmer mit Zugang zur 5,41qm großen Laube, Laube mit 2 Abstellräume a`1,29qm, Kunststofffenster in den Abstellräumen von 1999, Zimmer mit Parkettböden, Wände und Decke verputzt, Raumhöhe: 2,43m, Heizkörper vorhanden, Infrarotheizung, Kunststofffenster (Schallschutz) aus 2022, Balkontür zur Laube Bj. 2004, Fenster und Balkontür mit Außenrollladen, Fliegengitter an der Balkontüre, Rauchmelder vorhanden, beschichtete Wände gegen Elektrosmog (Funkstrahlen werden abgeschirmt), Fenster in den Abstellräumen auf der Laube auch aus Kunststoff (Bj. 1999)
Badezimmer: Raumhoch gefliest, Tageslichtfenster mit Außenrollladen, Decke mit Holzpaneelen und Einbauspots, Infrarotheizung an der Decke, Wanne und 90x90cm große Dusche mit Glastüren, extragroßes Waschbecken, Raumhöhe: 2,37m
Küche: Parkettboden, großes Fenster in Richtung Norden mit manuellem Außenrollladen, Bj. Fenster: 1992, Einbauküche mit Elektrogeräten und Granit Arbeitsplatte (eingebaut 1992 Firma Kreidler und Huber Waldshut), Fliesenspiegel ebenfalls aus Granit, neuer Geschirrspüler, neue Mikrowelle, neuer Back/Kombi Herd, neuer Kühlschrank, Infrarotheizung, Wände und Decke mit Edelputz, Abluft in der Küche vorhanden, Vorratsraum mit Fenster vorhanden,
Vorratsraum: 1,35qm mit Fliesenboden und Heizkörperregelung, Raumhöhe: 2,36m
Esszimmer: Fliesenboden, Wände und Decke mit Edelputz, Einbauspots, Infrarotheizung, alle Fenster aus 1996, Kunststoff, Zugang zum großen Balkon, Balkontüre aus 1996, alle Fenster und Türen mit elektrischen Jalousien, Raumhöhe: 2,35, Fussbodenheizung vorhanden (hängt an der abgestellten Gasheizung dran)
 
Fakten:
-Garage: eine große Einzelgarage, freistehend mit Stauraum darüber und Vorbereitung für eine E-Ladestation, elektrischer Tor und Stromanschluss, eine Garage im Haus Kellergeschossebene,
-Hofplatz mit Wasserdurchlässigen Steinen verlegt
-PV Anlage auf dem Hausdach und Garagendach, Speicherbatterie im Kellergeschoss
-3 Waschmaschinenanschlüsse im Kellergeschoss
-Entkalkungsanlage im Kellergeschoss mit Vorfilter in der Küche EG und OG
-1934 Bau des Hauses  (Massive rote Backsteine) Baugeschäft Willi Eckert Dogern 
-1962 Bau des hinteren Anbaus mit Garage unten, EG überdachter Freisitz, OG große Terrasse 
-1991 Einbau einer Loggia im Dachgeschoß 
-1992 Umbau des bestehenden OG mit neuem Bad und Küche, neue Elektrische Leitungen (vom Hauptzähler beginnend), neue Heizkörper, neue Fenster 
-1996 Anbau OG + Dachgeschoss , und neue Fenster EG, neue Hautüre
-1996 Sanierung der Terrasse im Obergeschoss (neue Dämmung, Dampfsperrre, Abdichtung, neuer Estrich und Plattenbelag)
 -2017 Neue Erdgasheizung, neuer Wasserboiller mit Enthärtungsanlage, Kellersanierung und Photovoltaikanlage ca. 6 Kw mit Speicherbatterie, Sanierung Kamine auf dem Dach. 
 -2022 Einbau Infrarotheizkörper (Firma Haller) im gesamten Haus und Durchlauferhitzer Warmwasser (Kein Erdgas mehr). 
 -Markise OG (Elektrik defekt und neuer Stoffbezug)
2024 Sanierung der Loggia im Dachgeschoss, neuer Aufbau
-Zisterne mit 12.000 Liter im Garten vorhanden, Pumpe im Kellergeschoss (Pumpe wird manuell eingeschaltet, keine Automatik)
-Sprechanlage für jede Wohnung vorhanden
-ALLE Wasserleitungen im Haus erneuert (Sanierung 1992)
-3 neue Warema Vorbaurollladen 2022, in beiden Zimmern Richtung Kirchstrasse
-einbruchsichere Balkontüre und Fenster im Erdgeschoss

Daten EG und DG folgen noch!