Baugrundstück in Stühlingen – Weizen

  • 125.000€
Amselweg, Weizen, Stühlingen, Wutach, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, 79780, Deutschland
zu verkaufen

Baugrundstück in Stühlingen – Weizen

Amselweg, Weizen, Stühlingen, Wutach, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, 79780, Deutschland
  • 125.000€

Übersicht

Immobilien ID: Grst022021
  • 1503
  • qm Grundstück
  • 125.000€
  • Preis

Alles, was sie zur Immobilie wissen müssen:

Beschreibung
Baubestimmungen
Lage
Provisionshinweis
Covid-19

Sie finden keine passende Immobilie? Dann bauen Sie doch!
Die Firma Wienke Immobilien bietet Ihnen mit diesem Grundstück, die Möglichkeit Ihren Traum zu verwirklichen. Auf 1500 Quadratmeter Grundstück, können Sie Ihren Wunsch nun endlich verwirklichen. Ein bereits genehmigter Bauantrag mit einem Zweifamilienhaus und einer Doppelgarage liegt bereits vor, der auf Wunsch gern übernommen werden kann. Durch einen vorliegenden Bebauungsplan sind 2 Vollgeschosse möglich und bieten daher viel Spielraum in Ihrer Gestaltung. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass Sie sofort beginnen können.

Zu beachten: es handelt sich um ein Hanggrundstück!

Alle notwenigen Unterlagen zur Prüfung Ihres Vorhabens, finden Sie weiter unten in der Anzeige zum download. Ein aktueller Grundbuchauszug kann auf Wunsch gern zugeschickt werden. In den Unterlagen finden Sie eine bereits genehmigte Planung eines 2 Familienhauses. Die Ansicht dient Ihnen, die Höhenunterschiede vom Grundstück erkennen zu können.

Flurstück: 2015
Ort: Stühlingen-Weizen
Postleitzahl: 79780
Strasse: Amselweg
Hausnummer: 26
Vorwahl: 07744

Der Luftkurort Stühlingen liegt an der Wutach am Südrand des Schwarzwaldes in 449 bis 850 Meter Höhe, direkt an der Grenze zur Schweiz nahe der Gemeinde Schleitheim. Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald.
Die B 314 durchquert das Wirtschaftsgebiet von Stühlingen entlang der ehemaligen Wutachtalbahn  von  Waldshut  in Richtung der Autobahn A81. An der nordwestlichen Talseite ist die Stadt situiert, gegliedert in Altstadt (das “Städtle”) auf einem Plateau mit den Zugangsstraßen zum Schloss, Krankenhaus und Kloster und der im Tal liegenden neuzeitlichen Stadt (das “Dorf”) mit katholischer und evangelischer Kirche. Beide Wohngebiete sind durch den Stadtweg verbunden, der erst Mitte des 19. Jahrhunderts bebaut wurde.
Zur Stadt Stühlingen mit den früher selbstständigen Gemeinden BettmaringenBlumeggEberfingen, Grimmelshofen, Lausheim, Mauchen, Oberwangen, Schwaningen, Unterwangen und  Weizen gehören neben der Stadt Stühlingen noch 32 weitere Weiler, Zinken, Höfe und Häuser.
Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Bettmaringen liegen die  WüstungenOttwangen und Tandlekofen. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Blumegg liegen die Burgruinen Blumegg  und Vorburg sowie die Wüstung Hausen. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Lausheim liegen die Reste einer urkundlich nicht genannten Burg. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Unterwangen liegt die Wüstung Burgstell.
Nachbargemeinden
Nachbarorte von Stühlingen sind (im Uhrzeigersinn)   WutachBlumbergSchleitheim  (CH),  Oberhallau (CH),  Hallau (CH),   EggingenÜhlingen-Birkendorf und  Bonndorf im Schwarzwald.
Städte in der Umgebung von Stühlingen sind Schaffhausen (Schweiz),  BonndorfBlumbergStein am Rhein  (Schweiz),  Waldshut-Tiengen,  Singen (Hohentwiel) und Donaueschingen. Quelle Wikipedia

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inklusive aktueller gültiger MwSt. zu bezahlen. (derzeit 19%)
Die Zahlung wird fällig auf Grund des Nachweises, der Vermittlung oder Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Immer noch, sind weite Teile der Gesellschaft aufgrund der Coronapandemie lahmgelegt. Was das für Sie als Interessent einer Immobilie bedeutet, erklären wir Ihnen ein einer Übersicht an Maßnahmen, die durch uns als Immobilienmakler streng eingehalten werden:

-keine Massenbesichtigungen
-ausschließlich Einzeltermine
-auf online 360 Grad Touren wird verwiesen
-kein Händeschütteln (umsichtig, nicht unhöflich)
-Abstand einhalten
-Maskenpflicht für ALLE Teilnehmer

Wienke Immobilien hofft, dass mit dieser Einhaltung der Maßnahmen, Sie ein gutes Gefühl bei der Besichtigung bzw. beim Erwerb einer Immobilie haben und Sie sich keineswegs von den ganzen Verordnungen abschrecken lassen.
Bitte bleiben Sie gesund!

Carsten Wienke

Immobilien Dokumente

Auskunft_Baulasten
Auskunft_zu_Altlasten
B-Plan.pdf
Beitragsauskünfte
Baulast Nr 17 Weizen
Grundrisse genehmigtes 2Fam.Haus
Hausplanung_als_Besipiel
Höhenvermessungsplan_Amselweg26
Lageplan.Amselweg.Flst.Nr.2015
Luftbild.Flst.Nr.2015
Schnitte und Ansichten, genehmigtes 2Fam.haus
Stromversorgung_S1106299
Wasserversorgung_WV Amselweg 26
  • Addresse Amselweg 26
  • PLZ 79790

Details

Aktualisiert am Juni 1, 2021 beim 3:49 pm
  • Immobilien ID: Grst022021
  • Preis: 125.000€
  • Grunstück: 1503 Grundstück
  • Immobilien Status: zu verkaufen
  • Verfügbar ab: sofort
  • Preis: 125.000€

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